Křenovice — RD 281 m²

Katastr nemovitostí

Odhady a rozpočet

O nemovitosti

📍 Rodinný dům v Křenovicích u Kojetína, obec s dobrou občanskou vybaveností — obchod do 900 m, autobusová zastávka do 1,1 km. Cihlová stavba na pozemku 1 172 m² s garáží a zahradou, celková plocha 281 m². 🏠 Nemovitost je ve výklidovém stavu a vyžaduje rekonstrukci. Krajská průměrná cena se pohybuje kolem 39 838 Kč/m², aktuální odhad tržní hodnoty reflektuje stav objektu — prostor pro zhodnocení je zde zřetelný. ⚖️ Na nemovitosti váznou zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení. Obě břemena jsou předmětem aktivního právního řešení v rámci přípravy výkupu. Vlastnictví je osobní, evidováno na LV 112. 💼 Model výkupu předpokládá akvizici za cenu nabídnutou investorem, přípravu titulu a následný výstup standardní cestou. Horizont realizace je individuální, cena dohodou. Vhodné pro investory, kteří pracují s právně složitějšími případy a hledají vstup pod tržní hodnotou.

Klíčové výhody

• Osobní vlastnictví (LV 112)
• Cihlová konstrukce
• Garáž
• Pozemek 1172 m² (p.č. 128 + zahrada)
• Zástavní právo smluvní — předmět právního řešení
• Zákaz zcizení a zatížení — předmět právního řešení
• Výklidový stav — nemovitost k rekonstrukci

Poloha a dostupnost

V okolí