Model 2 — Nemovitost s nájemcemDostupnéVstup −31 % pod prodejní cenouRodinný dům✦ Právě přidáno

Dvougenerační RD s nájemcem, Toušice

Toušice 17, 281 63 Toušice· pozemek 593 m²· obytná 150 m²· 2 jednotky

27 fotek

+22

Rodinný dům

593 m² pozemek

150 m² obytná

2 jednotky

Katastr nemovitostí

KN — Stavba

nahlizenidokn.cuzk.cz

KN — Pozemek

nahlizenidokn.cuzk.cz

Odhady a rozpočet

Valuo odhad

Stáhnout PDF

O nemovitosti

Rodinný dům v obci Toušice na Kolínsku. Dům je bez rekonstrukce, ale funkční a užívaný. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a krb. Nemovitost není podsklepená, střecha je dle vlastníka v dobrém stavu. Dispozičně je vhodný pro dvougenerační nebo vícečlenné bydlení — spodní část 2+1, horní část 3+1. Právní stav dle LV č. 179.

Klíčové výhody

Dvougenerační bydlení — 2+1 a 3+1
Podlahová plocha cca 150 m²
Pozemky celkem 593 m² včetně zahrady
Vytápění elektrickým kotlem a krbem
Funkční a užívaný dům
Měsíční nájem 40 000 Kč — okamžitý cashflow

Poloha a dostupnost

Toušice 17, 281 63 Toušice· 593 m²

Otevřít v Google Maps

Kupní cena pro investora

5 000 000 Kč

Provize K&P Domvest je již zahrnuta v kupní ceně.

Předpokládaný prodej

7 298 400 Kč6 091 800 Kč–8 505 000 Kč

Zhodnocení~46 %

Mám zájem o tuto nemovitost Obecný dotaz

Podmínky jsou orientační. Finální nabídka je předmětem individuální smluvní dokumentace.

Nejedná se o realitní služby. Jsme obchodní subjekt, který nakupuje nemovitosti do vlastního majetku a následně je prodává. Rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou je vlastní obchodní marže firmy, nikoli provize za zprostředkování smlouvy mezi třetími účastníky.

Zajištění investora