Byt 2+1 v rodinném domě s garáží a zahradou, Malonty 201

Katastr nemovitostí

O nemovitosti

📍 Bytová jednotka 2+1 v rodinném domě v obci Malonty — klidná lokalita v Novohradském podhůří, základní občanská vybavenost do 500 m (obchod, autobus, restaurace, pošta). Dopravní dostupnost odpovídá charakteru příhraniční oblasti Jihočeského kraje. 🏠 K bytu náleží balkón, zahrada a garáž s jedním venkovním stáním před garáží. Garáž je částečně podsklepená. Na zahradě se nachází skleník, pergola a dva přístřešky. Výhled do krajiny Novohradska zvyšuje atraktivitu pro případný prodej. ⚖️ Kupní cena 3 000 000 Kč při odhadované tržní hodnotě 3 600 000 Kč vytváří vstupní rezervu. Průměrná cena m² v kraji se pohybuje kolem 48 000 Kč. 💼 Investiční model: Výkup a příprava (Model 1). Horizont realizace dle dohody.

Klíčové výhody

• Bytová jednotka 2+1 v rodinném domě
• Balkón, zahrada, garáž se stáním
• Částečně podsklepená garáž
• Skleník, pergola a dva přístřešky na zahradě
• Výhled do krajiny Novohradska
• Model 1 — výkup a příprava

Poloha a dostupnost

V okolí