Olomouc - Holice, byt 2+1

Odhady a rozpočet

O nemovitosti

📍 Byt 2+1 o rozloze 55 m² se nachází v klidné části sídliště Holice v Olomouci, na adrese U Cukrovaru 612/24. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost — obchod, restaurace i zastávka MHD jsou do 250 metrů, autobusové nádraží s tramvajovým spojením do 2 km. 🏠 Panelová zástavba, osobní vlastnictví dle zákona 72/1994 Sb., podíl 3/72 na společných částech domu. Věcné břemeno užívání evidované na LV 1723 bude před převodem vymazáno z katastru nemovitostí. Katastrální území Holice u Olomouce, kód 641227. ⚖️ Odhadovaná tržní hodnota nemovitosti činí 4 400 000 Kč (80 000 Kč/m²). Průměrná cena m² v Olomouckém kraji aktuálně dosahuje přibližně 39 838 Kč — prostor pro posouzení hodnoty a strukturování nabídky je tak zřetelný. 💼 Nemovitost je zařazena do Modelu 1 — výkup a příprava. Cena výkupu je otevřená, investor předkládá vlastní nabídku. Horizont realizace dle individuální dohody. Vhodné pro investory hledající aktiva k repositioningu v rostoucím krajském městě.

Klíčové výhody

• Osobní vlastnictví — zákon 72/1994 Sb., podíl 3/72 na spol. částech
• Obytná plocha 55 m² — dispozice 2+1
• Věcné břemeno užívání bude vymazáno z katastru
• Panelová zástavba sídliště Holice — Olomouc, OLK kraj
• Cena výkupu dohodou — investor nabídne cenu
• LV 1723, kat. území Holice u Olomouce (kód 641227)

Poloha a dostupnost

V okolí